تكافح لدفع ضرائب الممتلكات الخاصة بك أو تشعر فقط أنك تدفع الكثير؟ هناك الكثير الذي يمكنك فعله حيال ذلك. في ما يلي ست استراتيجيات يمكنك استخدامها لخفض فاتورة ضريبة أملاكك:
01 - طعن تقييمك
لا يقيم خبراء الضرائب على الدوام بشكل صحيح. إذا رأيت خطأً في بطاقة الممتلكات الخاصة بك ، أو كنت تعتقد أن تقييمك مرتفع للغاية ، فيحق لك تقديم التماس ، ويجب عليك بالتأكيد أن تمارسه. وفقا للاتحاد الوطني لدافعي الضرائب ، فإن غالبية الناس الذين يقدمون طعنا في الفوز.
02 - التقدم بطلب لتجميد الضرائب
سوف تسمح لك العديد من الدول بتجميد ضرائب الممتلكات الخاصة بك بالسعر الحالي إذا كنت من كبار السن أو المحاربين القدامى أو المعاقين. تختلف متطلبات الأهلية من ولاية إلى أخرى ، لذلك ستحتاج إلى مراجعة دائرة الضرائب في ولايتك لمعرفة ما إذا كان هذا خيارًا لك. في معظم الحالات ، يتطلب الأمر مجرد تطبيق بسيط.
03 - التسجيل في برنامج الضرائب
قد تقدم ولايتك أيضًا برنامجًا لتخفيف الضرائب للأفراد ذوي الدخل المنخفض. يتم منح هذا كخصم أو ائتمان ضريبي يهدف إلى تغطية جزء من فاتورة ضريبة الممتلكات الخاصة بك. يعتمد مقدار ما تتلقاه على دخلك وتقييمك العقاري. لكي تكون مؤهلاً ، يجب أن يكون إجمالي دخل الأسرة أقل من مستوى معين. في بعض الولايات ، يجب أن تكون أيضًا من كبار السن أو المحاربين القدامى أو المعاقين ، ولكن الكثير من الولايات تقدم هذا البرنامج لجميع الأفراد ذوي الدخل المنخفض. راجع قسم الضرائب في ولايتك لمعرفة برامج الإغاثة المتوفرة.
04 - ملف للحصول على إعفاء أو ائتمان من Homestead
تسمح لك جميع الولايات باستثناء حفنة من الدول بمطالبة سكنك الأساسي كمنزل ، مما يوفر لك الحماية من الدائنين ويعفيكم من دفع جزء من فاتورة ضريبة الممتلكات ، على سبيل المثال أول 50 ألف دولار من قيمتها المقدرة. يمكن أن يضيف ذلك إلى مدخرات ضخمة على مر السنين ، لذلك من المؤكد أنه يستحق المتابعة. راجع قسم الضرائب في ولايتك للحصول على مزيد من المعلومات.
05 - اكتشف إذا كنت مؤهلاً للحصول على رصيد قواطع دوائر
تقدم 21 ولاية ما يعرف باسم الائتمان الضريبي قاطع الدائرة. تم تصميم هذه لتوفير الراحة لمالك المنزل الذين يدفعون جزء كبير من دخلهم لضريبة الأملاك ، عن طريق سد فاتورة الضرائب الخاصة بك عند نسبة معينة من دخلك. تحدد بعض الولايات نسبة مئوية واحدة لكل شخص في الولاية ، بينما يستخدم البعض الآخر مقياسًا متحركًا لتحديد ما هو عادل بناءً على دخلك (أي أن الأفراد الذين يحصلون على أقل ما يدفعون هو الأقل). والبعض الآخر يسمح للمستأجرين بالتقدم للحصول على الفائدة.
نظرًا لأن قواطع الدوائر عبارة عن رصيد ضريبي ، يتعين عليك دفع فاتورة ضريبة أملاكك بالكامل ، ولكن ستحصل على خصم للمبلغ الذي دفعته أكثر من اللازم.
انتقل إلى هنا لمعرفة المزيد حول أرصدة ضريبة قواطع الدوائر ، ومعرفة ما إذا كانت ولايتك لديها برنامج. (ملاحظة: لقد أضافت أربع ولايات على الأقل برامج منذ نشر هذا المستند ، لذا تحقق من حالتك ، إذا كنت لا ترى اسمك في القائمة).
06 - الاستفادة من قانون الحزام الأخضر لولايتك
إذا كنت تملك قطعة أرض كبيرة تستخدم للزراعة أو الحراجة أو كمساحات مفتوحة ، فقد تكون مؤهلاً للحصول على استراحة ضريبية بموجب قانون الحزام الأخضر. لكل ولاية قواعدها الخاصة وعملية تطبيقها ، ولكنها تتطلب عادةً تقديم نموذج يتضمن تفاصيل حول ملكيتك واستخدامها الحالي ، بالإضافة إلى خطة إدارة. تحقق من قسم الضرائب في ولايتك لمعرفة متطلبات الأهلية والمواعيد النهائية.
07 - تعظيم التوفير في ضريبة الممتلكات الخاصة بك
العديد من البرامج الموضحة أعلاه قابلة للتكديس ، مما يعني أنه يمكنك التقدم بطلب للحصول على كل من تجميد الضرائب وبرنامج الإعفاء الضريبي. ادرس جميع عروض الولاية بعناية للتأكد من أنك تستفيد من كل ما يحق لك الحصول عليه.
أنظر أيضا:
- كيفية خصم الضرائب على الممتلكات الخاصة بك returm الاتحادية
- شروط ضريبة الملكية
- أساطير الضرائب العقارية والمفاهيم الخاطئة