خذ بضع دقائق كل أسبوع لتحديد المبيعات الواعدة
مبيعات العقارات مثل مبيعات العلامة على المنشطات. وهي تحدث عادة عندما يقوم شخص أو أسرة ببيع كل شيء تقريبا في منزلهم ، ربما بسبب موت في الأسرة أو الإفلاس أو تقليص جذري أو حتى تحرك عبر البلاد.
وبالتالي ، في حين قد تلاحظ بعض ممتلكات القذف في بيع العقار ، فمن المحتمل أيضًا أن تشاهد بعض العناصر القيمة: الأثاث والأعمال الفنية والتحف والمجوهرات باهظة الثمن.
توفر لك مبيعات العقارات فرصة ممتعة للمساومة ، مع وجود فرصة لتحقيق مكاسب كبيرة.
ولكن كيف يمكنك تحديد موقع أفضل مبيعات العقارات في منطقتك؟ سوف يستغرق ذلك بعض الإجراءات ، ولكن مع بضع دقائق من البحث كل أسبوع ، يجب أن تكون قادرًا على تحديد أفضل مبيعات العقارات وإضافتها إلى قائمة عطلة نهاية الأسبوع.
كيف تجد أفضل مبيعات العقارات
يتم الإعلان عن مبيعات العقارات في مجموعة متنوعة من الأماكن ، بما في ذلك الإعلانات المبوبة وعلى Craigslist . يجب عليك التحقق من كل من هذه المواقع في بداية الأسبوع:
- ابحث في القسم المصنف من جريدتك المحلية عن القوائم. تبدأ معظم مبيعات العقارات في أيام الجمعة ، لذا ابدأ البحث عن القوائم يوم الخميس.
- تحقق من Craigslist.org لمزيد من القوائم في منطقتك. هذا مكان رائع لعرض المبيعات التي لا يتم تشغيلها بواسطة المحترفين.
- استخدم estatesale.com و estatesales.net للبحث عن أي مبيعات قد تكون فاتتك. كل من هذه المواقع هي وطنية ، وتسمح لك بالبحث عن طريق المدينة أو عن طريق الرمز البريدي. تأكد من الاشتراك في التحديثات الأسبوعية أثناء وجودك هناك.
- عند زيارة بيع العقارات التي تديرها المهنية ، اطلب الحصول على قائمة البريد الإلكتروني للشركة. يرسل معظمهم إشعارات منتظمة عن مبيعاتهم القادمة. قد يكون لديهم حتى نشرة الإعلان عن مبيعاتهم القادمة في السحب ، لذلك تأكد من البحث.
لتحديد وكلاء مبيعات العقارات الإضافية في منطقتك ، اكتب مصطلح "مبيعات العقارات" واسم مدينتك في محرك بحث.
بعد ذلك ، قم بزيارة موقع الويب الخاص بأي شركة عقارية تقوم بإحضارها. سيكون لديهم عادةً قوائم بجميع مبيعاتهم القادمة ، وفي معظم الحالات ، يكون هناك مكان للاشتراك في إشعارات البريد الإلكتروني.
ليست جميع القوائم التي ستجدها هي لمبيعات العقارات (حتى لو كانت القائمة تستخدم كلمة "estate"). لتضييق نطاق قائمة المبيعات التي ستزورها ، يجب أن تبحث عن كلمات مثل "المنزل بأكمله" و "يجب أن يكون كل شيء جاهزًا".
نصائح لتحقيق أقصى استفادة من المبيعات
كن على علم بأن الشركات العقارية غالباً ما تضيف المزيد من العناصر (بالإضافة إلى صور العقارات) إلى مواقعها الإلكترونية في الأيام التي تسبق البيع. تحقق مرة أخرى غالبًا ، خاصةً إذا كنت تبحث عن شيء ما على وجه الخصوص.
وأخيرًا ، إذا كنت تتمتع بتسعير الأسعار في الطابق السفلي ، فاضغط على المبيعات في اليوم الأخير ، عندما يتم خفض الأسعار إلى النصف.